最近，新冠肺炎成功讓全國人民在家里坐上了“月子”，大家伙動都不敢動。這不敢動的原因，通哥總結(jié)了一下，大致有以下因素：
有的是沒得口罩不敢動，
有的是因為鐘南山院士不讓動，
還有的是因為某些政令不讓動。
比如成都住建局2月7日下發(fā)的文件：工地出現(xiàn)1起疫情，就會被視為重大安全事故。這代價，你就說，你敢動嗎?
這可愁壞了大波施工企業(yè)。一邊是卡的死死的工期，完不成deadline就直接變dead了!另一邊又是傳染性極強(qiáng)的疫情，控制不好一樣是死翹翹!因此復(fù)工與防疫成了項目經(jīng)理們最頭疼的問題。
重點(diǎn)
01從中央到地方，力促重大項目開工、復(fù)工
近日，國家發(fā)改委等部委接連發(fā)布多個文件，要求在抗擊疫情的前提下，確保重大項目投資不斷檔，將中央預(yù)算內(nèi)投資優(yōu)先向疫情重災(zāi)區(qū)應(yīng)急醫(yī)療救治設(shè)施、隔離設(shè)施等傳染病防治急需的項目傾斜。
各地也在積極行動，將穩(wěn)投資作為穩(wěn)增長的關(guān)鍵，梳理重點(diǎn)在建項目、待復(fù)工項目等，明確復(fù)工時間表，并在物資保障、審批核準(zhǔn)備案手續(xù)等多方面發(fā)力，推進(jìn)重大項目盡快開工。
山東、河北、福建、湖南等地連日來已有大批重大項目陸續(xù)復(fù)工開工，除了防疫物資等產(chǎn)業(yè)項目之外，新開工重大項目多集中在交通、水利等與民生相關(guān)的基建領(lǐng)域。
2月10日，河北雄安新區(qū)首批21個重點(diǎn)項目復(fù)工。項目包括容易線(新區(qū)段)公路一期工程、容城縣大水大街與榮烏高速互通工程項目、雄安站西側(cè)干路項目等。
2月10日至12日，浙江28個省重點(diǎn)項目實現(xiàn)復(fù)工，杭州蕭山國際機(jī)場三期項目、湖杭鐵路項目等均在其中。浙江省發(fā)展改革委表示，將協(xié)同各地做好省重點(diǎn)項目復(fù)工所需鋼材、水泥、砂石料等建材保障和土石方運(yùn)輸?shù)木C合調(diào)度，確保項目復(fù)工后實現(xiàn)實質(zhì)性連續(xù)施工。
山東、湖南、福建、四川等地也都有重大項目復(fù)工。目前，山東省262個重點(diǎn)項目已開復(fù)工，福建省11個省級重點(diǎn)水利工程已率先開工。
重點(diǎn)
02 防疫物資成項目開工必備條件的卡脖?難題
與此同時，多個省份發(fā)布《疫情期間建筑工地(復(fù)工)防控指南》。細(xì)看下來，大體滿足以下幾個條件，就能向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門提出開(復(fù))工申請：
(一)成立項目經(jīng)理負(fù)責(zé)的疫情防控機(jī)構(gòu)，設(shè)立專人專崗，對接屬地行業(yè)主管部門、疾病控制部門，全面落實各項疫情防控措施。
(二)設(shè)置單獨(dú)的隔離觀察宿舍，用于需臨時隔離觀察的人員單獨(dú)生活居住。隔離觀察措施應(yīng)符合屬地疾病控制部門要求。
(三)保障防疫物資充足到位，項目應(yīng)準(zhǔn)備足夠的口罩、測溫計、消毒液等疾病控制用品。
(四)排查復(fù)工人員兩周內(nèi)往來史、接觸史，杜絕疫情的輸入性、擴(kuò)散性蔓延。
(五)實行實名制管理，嚴(yán)格進(jìn)、出場實名制考勤，真實采集和錄入全部進(jìn)場人員姓名、身份證號、工種、班組、籍貫、聯(lián)系方式等實名信息。
(六)工地施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公區(qū)、機(jī)械設(shè)備已經(jīng)消毒殺菌處理。
(七)安全生產(chǎn)條件和保障措施達(dá)到復(fù)工要求。
其他幾條還好，無非是增加了項目部人員的工作量。唯獨(dú)第三條，要有足夠的防疫物資，成了項目部最頭疼的問題。
就目前這個情況，口罩、消毒液等都成了奇缺物品，本身就難以買到。還有很多比較偏遠(yuǎn)的工地，山溝溝里物流送不到、快遞進(jìn)不來，有的還封路。
而有些倒霉的項目，好不容易買到了口罩吧，運(yùn)輸途中卻被ZF強(qiáng)制征收了!只好再去聯(lián)系代購再買一批，至于現(xiàn)在買到了與否，還不清楚。
更有項目部向通哥反映，他們購買的口罩進(jìn)價是2元錢一個，ZF征用時卻算成1.7元/個。這...咱啥也不敢說，啥也不敢問。
除了防疫物資，交通運(yùn)輸不暢、人員無法按時到崗、材料供應(yīng)緊缺，都是施工企業(yè)要面臨的難題。詳見《疫情之下，請給予施工單位多一點(diǎn)關(guān)愛!》
而由此產(chǎn)生的防疫措施費(fèi)、人材機(jī)價格上漲增加的費(fèi)用、誤工費(fèi)等等，也都是施工企業(yè)需要承擔(dān)的損失。
重點(diǎn)
03基建通再次呼吁業(yè)主/政府設(shè)身處地的解決施工單位難題
關(guān)于這點(diǎn)，浙江省住建廳的做法就非常值得表揚(yáng)。2月12日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《關(guān)于全力做好疫情防控支持企業(yè)發(fā)展的通知》。其中，針對建筑企業(yè)：
1、支持企業(yè)妥善處理工期延誤。
建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，妥善處理因疫情防控產(chǎn)生的工期延誤風(fēng)險，根據(jù)實際情況合理順延工期。
2、減輕建筑業(yè)企業(yè)資金負(fù)擔(dān)。
對在疫情嚴(yán)重地區(qū)新承攬業(yè)務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)暫不收取農(nóng)民工工資保證金。鼓勵建設(shè)單位與施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)加強(qiáng)互助，合理分擔(dān)停工損失，協(xié)商提高工程款支付比例，加快工程款支付進(jìn)度。
3、及時提供工程造價調(diào)整依據(jù)。
因疫情防控導(dǎo)致人工、材料價格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實際情況適用情勢變更，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)(2018版)》中“5%以內(nèi)的人工和單項材料價格風(fēng)險由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則合理分擔(dān)風(fēng)險。疫情防控期間繼續(xù)施工的項目，可在工程造價中單列疫情防控專項經(jīng)費(fèi)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計取。建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)要加大人工、材料價格的采集、測算、調(diào)整頻率，及時發(fā)布市場價格信息和價格預(yù)警，為合理確定和調(diào)整工程造價提供依據(jù)。
4、企業(yè)資質(zhì)人員資格有效期統(tǒng)一順延。
省內(nèi)各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測等企業(yè)資質(zhì)和有關(guān)人員資格，有效期于2020年1月20日至6月30日期間屆滿的，統(tǒng)一延至2020年6月30日。
???讓施工單位開?，另???又要施工單位為疫情傳播負(fù)責(zé)，出事?了，讓施?單位來“背鍋”，通哥認(rèn)為這不是?種解決的?式。
站在施工企業(yè)的角度，我們希望業(yè)主能夠設(shè)身處地地、力所能及的，利?自身的資源能給施?單位支持和幫助。把防范措施做到極致，各方人員同?共濟(jì)，才能共抗疫情、共渡難關(guān)!
